09.03.2006

Tekniikka & Talous: "Kelluvia taloja Suomen rantapoukamiin"

Jo lähivuosina saattaa Suomenkin rannikoille ilmestyä kelluvia kyliä, mikäli Marinetekin suunnitelmat toteutuvat. Ympärivuotiseen asumiseenkaan ei pitäisi olla esteitä, jos vain asemakaavoitus sen sallii. Pääasiassa kelluvat talot on kuitenkin tarkoitettu vapaa-ajan käyttöä varten. Kelluvasti on maailmalla asuttu jo kauan. Jo atsteekkien aikaan Mexico oli kelluva kaupunki, jossa kasvatettiin kukkia ja vihanneksia mullalla peiteltyjen lauttojen päällä. Suomessa kelluviin taloihin on päässyt tutustumaan lähinnä elokuvien, kuten Uneton Seattlessa, sekä monien tv-sarjojen kautta.

Helsinkiläinen laiturirakentaja, Marinetek Finland Oy, haluaisi tuoda kelluvan asumisen myös Suomen rantapoukamiin. Espoon Keilalahteen on rakennettu neljä vuotta sitten koetalo. Lähivuosina tähän Marinetekin hallinnoimaan venesatamaan haluttaisiin rakentaa noin 30 asunnon kelluva kylä.

Markkinat kasvussa

Asemakaavojen muuttaminen on vielä kesken, mutta ostajaehdokkaita yhtiön mukaan riittää. Heille tarjotaan mielikuvia auringonpaisteessa kylpevistä terasseista vene- ja uintipaikkoineen. Lomaunelman hinta on noin 4 000 euroa neliötä kohti ja asunnon käyttöiäksi luvataan 50 vuotta.
Marinetek Finland Oy:n toimitusjohtaja Ilkka Seppälä luottaa kelluvan rakentamisen markkinoiden kasvuun. Yhtiö pyrkii tosissaan niin Suomen kuin ulkomaiden markkinoille.

"Kelluvia rakenteita, kuten ravintoloita, asuntoja, kävelyraitteja, siltoja ja kevyen liikenteen väyliä lisätään jatkuvasti", hän toteaa.

Tontti taloponttoonista

Marinetek rakentaa "tontteja" taloponttooneista, jotka ovat hyvin samanlaisia kuin yhtiön eri puolilla maailmaa sijaitsevissa tehtaissa valmistuvat laituriponttoonit. Jopa kolmen hehtaarin tontteja on suunniteltu, ja maailmalta löytyy esimerkkejä myös kelluvista lentokentistä ja kylpylöistä.
Marinetek yhdistää kelluvaa asuntoa varten yleensä kaksi ponttoonia ruostumattomilla terästangoilla. Pohjaan lasketaan neljä ankkuria ja taloponttoonit kiristetään esijännitetyillä kumikaapeleilla paikoilleen. Yhtiö on käyttänyt joustavia kumikaapeleita myös alueilla, joissa on paljon vuorovesivaihteluita. Suomessa on kuitenkin tärkeämpää, että ne kestävät talviolosuhteita. Kelluvan rakentamisen etuna Seppälä pitää ympäristöystävällisyyttä: puita ei jouduta kaatamaan eikä kallioita louhimaan.

Ympäristövaikutuksista eri mieltä

Erikoistutkija Ilpo Kouhia VTT Rakennustekniikasta kuitenkin huomauttaa, että jos rakennetaan suuri määrä taloja vesipintaan nähden, se muuttaa veden virtaussysteemejä. Seppälä kuitenkin vakuuttaa, että Marinetekin ponttooneissa se ei ole ongelma. "Niissä ei ole kellaria ja rakenteen uintisyvyys on vain noin puoli metriä". Itse talo voi olla periaatteessa minkälainen tahansa, tiilivaihtoehto tosin jää pois painonsa vuoksi. Marinetek tarjoaa erikokoisia yksi- tai kaksi-kerroksia taloja, joiden painoraja on yleensä 50 tonnia.Pyrkimyksenä ovat kevyet ratkaisut, jotka ovat alumiini-, teräs- ja puurunkoisia, paljon lasipintaa ja kevyitä paneeleita. Lisäksi käytetään vain ruostumatonta terästä, alumiini-ikkunoita ja muita kos­teutta kestäviä materiaaleja. Valmiit taloelementit tuodaan paikalle rekkakuljetuksina ja kytketään yhteen. Sisustus on taloissa valmiina parketteja ja kylpyhuoneen kalusteita myöten. Asuntoihin voidaan kytkeä viemäri- ja sähköliitännät tai asentaa lämpöpumppu, joka hyödyntää kovilla pakkasilla meriveden lämpöä.

[Tekniikka ja Talous, Kaisa Salminen 9.3.2006]